1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%
Tsガーデン
東京都江戸川区小松川三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩14分
2001年築 / 14階建 / 286戸 / SRC造
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13階 / 72.54㎡の場合
相場
4,527万円
62.4万円/㎡
3,606
4,220
4,834
5,448
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,220万円〜4,834万円
58.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
Tsガーデン
3,980万円（54.9万円/㎡）/ 13階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | Tsガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅14分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2025/04/15 | さくらマンション小松川 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅14分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.05㎡ | 2DK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2025/03/26 | クレストフォルム東京アクアグランディオ 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅13分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 332戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
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